一月土拍收官底价+流标成郊县商场标配

来源：吉屋网综合整理发布时间：2019-01-31 20:45:24

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1月，成都地盘商场较后一轮拍卖正式落锤。

31日上午，成城市公共成本生意业务中间以拍卖编制组织出让了5宗国有建设用地使用权，此中包罗金堂县赵镇毗河三桥东侧地块，简阳市杨柳街办地块，简阳市东城新区C21地块，简阳市简城街办地块和大邑县晋原街道邑新大道地块，算计出让面积约399.19亩。

可怜的是，原定于出让的简阳市东城新区C21地块和简阳市简城街办地块，因故提早停止出让。需要特别指出的是，简阳市东城新区C21地块4300元/平的起拍楼面价，为现在区域较高肇端价。

按照出让公布显现，本次出让的金堂县赵镇毗河三桥东侧地块为人才公寓用地，地块出让面积105亩，容积率2.0，规划用地使用性质为住宅兼容商业用地，起拍价280万元/亩，折合楼面价为2100元/平，属于金堂首宗人才公寓用地。

动作简阳罕见一宗没有流目标地盘，紧邻沱江的简阳市杨柳街办93亩地块，看点颇多。该幅地块位于简阳沱四桥以西、雄州大道南侧，净用空中积62283.4平，容积率3.0，规划用地使用性质为商业、住宅用地，起拍楼面价为2620元/平。

依照出让计划，该宗商业局部须知足酒店、办公、教育、金融供职、商业归纳综合等能，建设一座国际品牌连锁的竞品酒店和国际一线品牌复合型商业归纳综合体。其次，商业局部竞得人持有比率比低于计容商业建筑面积的50%。

对于住宅方面，该宗地块请求竞得人预留30%的商品住宅房源用于指定被搬家人依照商场出售价采办。

重头登场的大邑县晋原街道邑新大道，出让面积52亩，容积率2.0,较大可建筑面积积约6.9万方，规划用地使用性质为二类住宅用地，起拍价430万元/亩，折合楼面价3225元/平。

*终，今寰宇块扫数以底价成出让，成都金堂发展有限以280万元/亩摘得金堂首宗人才公寓用地，成都凯安顿业有限以楼面价2620元/平继续深度组织简阳商场，而成国都投置地则以2.25亿再度加码大邑。

1号地块位置：金堂县赵镇毗河三桥东侧

面积：105亩

容积率：1.0＜R≤2.0

地盘性质：住宅用地（兼容商业计容面积比率≤5%）

起拍价：280万元/亩

成交价：280万元/亩

竞得人：成都金堂发展有限

2号地块位置：简阳市杨柳街办

面积：93.43亩

容积率：建筑总面积（计容）：124566.8平方米≤建筑面积≤186850.2平方米；容积率：2.0≤FAR≤3.0。

地盘性质：商业、住宅用地（商业≥40%，住宅≤60%）

起拍价：2620元/平

成交价：2620元/平

竞得人：成都凯安顿业有限

3号地块位置：简阳市东城新区C21

面积：96.38亩

容积率：建筑总面积（计容）：64253.3平方米≤建筑面积≤160633.25平方米；容积率：1.0≤FAR≤2.5。

地盘性质：二类栖身用地（可兼容≤20%商业）

起拍价：4300元/平

因故停止

4号地块位置：简阳市简城街办

面积：51.96亩

容积率：建筑总面积（计容）：34644.4平方米≤建筑面积≤128184.3平方米；容积率：1.0≤FAR≤3.7。

地盘性质：二类栖身用地（可兼容≤20%商业用地）

起拍价：1000元/平

因故停止

5号地块位置：大邑县晋原街道邑新大道

面积：52.4189亩

容积率：容积率大于1不大于2.0，计入容积率总建筑面积不大于69891.8平方米

地盘性质：二类住宅用地

起拍价：430万元/亩

成交价：430万元/亩

竞得人：成国都投置地（集团）有限

一月土拍收官 底价+流标成郊县商场标配