龙湖大丰卡位三缺一的城北黄金十字路口硝烟复兴

来源：吉屋网综合整理发布时间：2018-09-28 12:15:31

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停战一周今后，成都地盘商场重燃狼烟。

9月28日，成城市公共成本生意业务中间以拍卖体式格局组织出让了两宗国有建设用地使用权，其中包含新都区大丰街道高家社区2、3组地块和大邑县新场镇集镇地块，算计出让面积约84.9亩。

*终，龙湖地产以700万/亩的价钱拍下大天路黄金十字路口较后一宗“肥地”，折分化交楼面价4200元/平。这也龙湖年内第2次出手大丰纯商业用地。

被龙湖斩获的新都区大丰街道高家社区2、3组地块，位于大天路与北新大道交汇处，出让面积81亩，容积率2.5，较大可建筑面积积约13.6万方，规划用地使用性质为商业办职业举措措施用地（兼容二类栖身用地），起拍价700万元/亩，折合楼面价为4200元/平。

动作城北咽喉之地，大天路与北新大道交汇处常被业界喻为城北黄金十字路口，绿地、优品道、保利三家开发商前后入驻，把这个看上不去不如何起眼的十字路口，活生生的规划成了一个地区级的城市商圈。可以预见的是，跟着龙湖的参预，集齐四大金刚的城北黄金十字路口将来商战将会相当激烈。

依照出让规划，龙湖在大丰地块上须矜持计容商业财产建筑面积不低于6.5万平，且在宗地出让年限内不得朋分或整体。至于业态方面，宗地竞得人须建设购物中间，并引入重大影城、宏构超市等。

从出让计划来看，龙湖此次拿下的大丰地块极有能够打造为天街系产品。

据房哥不完全统计，现在龙湖在成都已成打造并运营了成都北城天街、成都三千集天街、成都时代天街和成都金楠天街4座天街系项目。

除已开业的4座天街之外，第5座天街——成都西宸天街也将在本年4季度开业。此外，成都上城天街预计将于2019年开业、成都滨江天街预计将于2020年开业。也即是说，将来3年内，成都至少还有3座天街项目表态。

1号宗地位置：新都区大丰街道高家社区2、3组
净用空中积：合81.32亩
计入容积率总建筑面积：地块计入容积率的总建筑面积不小于54213平方米且不大于135532平方米（可兼容的栖身建筑面积不大于该地块内计入容积率的建筑面积的49%）
规划用地使用性质：商业办职业举措措施用地（兼容二类栖身用地）
起拍价：700万元/亩
成交价：700万元/亩
竞得人：龙湖

2号宗地位置：大邑县新场镇集镇
净用空中积：合3.5955亩
计入容积率总建筑面积：容积率大于0.2，小于0.5，计入容积率总建筑面积不大于1198.5平方米
起拍价：360万元/亩
成交价：484万元/亩
竞得人：中国石油自然气股份有限四川成都出售分

龙湖大丰卡位 三缺一的城北黄金十字路口硝烟复兴

龙湖大丰卡位三缺一的城北黄金十字路口硝烟复兴