楼市整的那么火爆，为什么去售楼都卖完了

来源：吉屋网发布时间：2018-04-19 17:20:57

楼市销售的火爆情况我们可想而知，很多地方不断的爆出日空盘的现象，这不禁让很多人心生疑问，究竟这么多房子都卖给谁了呢？楼市之上购房者的需求真的这么大吗？售楼部说的房子都卖完了是真的吗？带着这几个问题我们就来详细的说一说：

名列前茅、究竟这么多房子卖给谁了呢？

对于房子的销售火爆，究竟房子卖给谁了呢？很多人说自己认识的朋友也有很多，都没听说有购房的想法啊。自己身边的情况都是这样，那房子能卖给谁呢？

其实不然，房子卖就是卖给了需要的人，很多人是刚需，因为结婚、改善都原因对于房子的需求是非急切，一般是有房就买。还有不少人是*性质的购房者，买来出租或者等*，反正有钱，买几套也不为过。所以，房子就是卖给了需要的人，不论是哪方面的需求。

对于购房者来说，需求真的很大，到底有多大呢？其中很重要的一部分指标就被棚改和城镇化的拆迁户给占了。

大家都知道，拆迁时一个可以实现一夜暴富的机会。因此，获得拆迁赔偿的人不在少数。而现在拆迁又是多以赔偿*的方式补偿拆迁户，这就使得拆迁户手里有了大把了现金，家里人没人买套房都是绰绰有余的。你说这需求能不大吗？

还有，每年结婚的年轻人就有那么多，还有几千万人单着呢。这些都是购房的主力军。

对于这样一点来说，不能说都是真的，也不能说都是假的。

在售楼部，可能确实可以销售的房子已经全部卖完了。但是不意味着整个小区都没有房子了。现在政策之下捂盘惜售是不被允许的。但是开发商逐栋办理预售许可证是可以的。将一个小区的房子拆分成几期销售，这样不仅可以造成房子销售竞争的场面，更可以借助热度不断的在后期加推房价。可谓一举多得。

所以说，售楼部的房子卖的快是有很多原因的！