大城西地盘商场预热近郊335亩地块明日登场

来源：吉屋网综合整理发布时间：2018-04-17 12:46:26

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4月17日，成都邑公共成本买卖*将以拍卖体式格局组织出让3宗国有建设用地使用权，其中包含温江区城南地区地块，邛崃市临邛街道办拱辰路北侧、北坛街东侧地块和邛崃市临邛街道办拱辰路南侧地块，算计出让面积约335.38亩。

本场拍卖将以增价体式格局安闲竞价，价高者得，在出让法则上并没有额外规定。

明天名列前茅幅出让的温江区城南地区地块，处于成都国际医学城板块，位于温泉大道以北、柳林路以西，出让面积144.6亩，住宅容积率2.5、商业容积率1.0，规划用地使用性质为二类栖身用地和商业用地、商服用地，起拍楼面价2200元/平。

和去年11月该地区出让的一宗147亩地块一样，本次出让的温江区城南地区地块一样请求“定向出售+限价+限转卖”。

依照出让请求，该宗地属于成都医学城用于知足入驻园区的生物医学类严重招商引资项目的机构和人员住宅需要的家产配套住宅用地。其中，宗地开发建设的商品住宅须定向出售或租借给由成都医学城（科技园）认定的2017年度生物医药类严重招商引资项目所属员工。地盘竞得人开发建设的普互市品住宅出售价钱须经温江区核准，需要时可低于成本价出售。此外，商品住宅自取得《不动产权证书》之日起5年内不得上市让渡。

简单点说，这块地的出让目的在于职住均衡、产城融合发展，一般开发商举牌的能够性其实不大。

出了温江，沿成温邛高速走，很快就到了邛崃城北片区，本次出让的2、三号地块均整出自于此。

二号宗地位于邛崃市临邛街道办拱辰路北侧、北坛街东侧，出让面积104.6亩，容积率2.5，较大可建筑面积积17.4万方，规划用地使用性质为二类住宅用地（兼容零售商业、餐饮、金融保障、艺术传媒、商务举措措施、文娱用地，且兼容比率≤10%），起拍价320万元/亩，折合楼面价1920元/平。

隔着拱辰路，扑面即是三号宗地——邛崃市临邛街道办拱辰路南侧地块。该地出让面积86.2亩，容积率2.0，较大可建筑面积积11.5万方，规划用地使用性质为二类住宅用地（兼容零售商业、餐饮、金融保障、艺术传媒、商务举措措施、文娱用地，且兼容比率≤10%），起拍价300万元/亩，折合楼面价2250元/平。

一号宗地位置：温江区城南地区

净用空中积：102915.58平方米，合154.3734亩(其中出让面积144.6419亩)

容积率：地块①、②：离别大于1.0且不大于2.5；地块③、④：离别不大于1.0

规划用地使用性质：地块①、②：二类栖身用地；地块③、④：商业用地；地块⑤、⑥：二类做事举措措施用地

起拍楼面地价：2200元/㎡

二号宗地位置：邛崃市临邛街道办拱辰路北侧、北坛街东侧

净用空中积：69719.42平方米，合104.5791亩

容积率：1.0＜R≤2.5

规划用地使用性质：二类住宅用地（兼容零售商业、餐饮、金融保障、艺术传媒、商务举措措施、文娱用地，且兼容比率≤10%）

拍卖起叫价：320万元/亩

三号宗地位置：邛崃市临邛街道办拱辰路南侧

净用空中积：57439.72平方米，合86.1596亩

容积率：1.0＜R≤2.0

规划用地使用性质：二类住宅用地（兼容零售商业、餐饮、金融保障、艺术传媒、商务举措措施、文娱用地，且兼容比率≤10%）

拍卖起叫价：300万元/亩

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