简州新城两宅地低调登陆成都土地市场

来源：吉屋网发布时间：2018-04-10 17:55:05

[摘要] 4月10日，成都市公共资源交易*将以拍卖方式组织出让两宗国有建设用地，其中包括简阳市简州新城涟江大道以北，龙凤路以西，规划道路以南，规划支路以东地块以及简阳市简州新城涟江大道以南，龙凤大道以西，规划道路以北，规划支路以东地块，合计出让面积约111.23亩。

4月10日，成都市公共资源交易*将以拍卖方式组织出让两宗国有建设用地，其中包括简阳市简州新城涟江大道以北，龙凤路以西，规划道路以南，规划支路以东地块以及简阳市简州新城涟江大道以南，龙凤大道以西，规划道路以北，规划支路以东地块，合计出让面积约111.23亩。

本次出让的一号宗地，位于简阳市简州新城涟江大道以北，龙凤路以西，规划道路以南，规划支路以东，出让面积57.3亩，容积率2.5，较大可建面积9.6万方，起拍楼面价2500元/平，规划用地使用性质为居住用地。

按照出让方案，一号宗地将采取“配建并无偿移交公建配套设施和人才公寓限价竞买竞配建并无偿移交人才公寓套数”方式进行拍卖，其中，竞得人须无偿配建人才公寓基数为130套。

隔着涟江大道与一号宗地对望的是本次出让的二号地块，该宗地位于简阳市简州新城涟江大道以南，龙凤大道以西，规划道路以北，规划支路以东，出让面积53.8亩，容积率2.0，较大可建面积7.2万方，起拍楼面价1500元/平，规划用地使用性质为居住用地。

根据出让要求，除了无偿配建一条长约250米，宽16米的道路外，竞得人还须无偿配建幼儿园和*各一所，其中幼儿园建筑面积不小于4046平、*建筑面积不小于20000平。

一号宗地：简阳市简州新城涟江大道以北，龙凤路以西，规划道路以南，规划支路以东

面积：合57.3930亩

土地用途：居住用地

容积率：76524㎡<建筑面积≤95655㎡，容积率：2.0<FAR≤2.5。

起拍楼面价：2500元/平方米

二号宗地：简阳市简州新城涟江大道以南，龙凤大道以西，规划道路以北，规划支路以东

面积：合53.8316亩

土地用途：居住用地

容积率：53832㎡<建筑面积≤71775㎡，容积率：1.5<FAR≤2.0。

起拍楼面价：1500元/平方米

简州新城 两宅地低调登陆成都土地市场