吉兆业再战地盘商场 15.1亿勇夺青白江地块

来源：吉屋网综合整理发布时间：2017-10-17 08:30:57

在区域楼面价刷出3600元/平新高今后，青白江又放地了。

10月16日，成城市公共成本买卖*以拍卖体式格局组织出让两宗国有建设用地，其中包括青白江区大弯东路以南、同济大道以西地块和预公布的青白江区凤祥大道以北、凤凰西八路以东地块，算计出让面积约255.7亩。

依照出让请求，本次拍卖的青白江区大弯东路以南、同济大道以西地块为建设人才公寓项目用地，其中60平、90平、120平套及套型比率离别为15%、30%、30%、25%。其余，地块兼容商业请求100%矜持。房屋租借和出售应符分化城市和部门对人才住宅的策略请乞降使用请求，还应知足青白江区对人才住宅的策略请乞降使用请求。

值得关切的是，青白江同样成为继成都主城区今后二圈层中名列前茅个祭出人才公寓用地的城市。

和青白江人才公寓用地一路上市的还有先前已经经过地盘预公布跟业界见过面的青白江区凤祥大道以北、凤凰西八路以东地块，该宗地块位于凤凰大道以南、凤翔大道以北，紧邻青白江文化体育*，出让面积170.12亩，容积率3.0，较大可建筑面积积34万方，规划用地使用性质为二类住宅用地可兼容商业20%，起拍价650万元/亩，折合楼面价3250元/平。

假如房哥没记错，这将是青白江地盘商场起拍楼面价较高的一宗出让地块，而与8月那宗溢价260%出售的青白江地块比拟，此次地块起拍楼面价翻了3番多。

当然，必须提到的是，*近半年来，受到整体商场拉动，青白江楼市重新找到了上升动力。来自中成房业的数据告诉显现，9月青白江区域在售项目平均价钱为5109元/平，环比上升4.5%、同比增进27.7%。

1号宗地：青白江区大弯东路以南、同济大道以西

面积大小：合85.5802亩

容积率：1.0＜容积率≤2.5（其中可兼容的商业建筑面积比率不大于计入容积率建筑面积的20%）

规划用地使用性质：二类住宅用地

起拍价：583万元/亩

出售价：583万元/亩

出售总价：4.989亿元

竞得者：人居

2号宗地：青白江区凤祥大道以北、凤凰西八路以东

面积大小：合170.1167亩

容积率：1.0＜容积率≤3.0（其中可兼容的商业建筑面积比率不大于计入容积率建筑面积的20%）

规划用地使用性质：二类住宅用地

起拍价：650万元/亩

出售价：890万元/亩

出售总价：15.14亿元

竞得者：吉兆业