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2017年5月份,保定分两批次挂牌30宗地盘,其中15宗商服、14宗住宅、1宗科研教育用地。值得关切的是,2017-30号地盘备受业内关切。
同时,据知情人士透露,保定公共成本生意业务核心针对2017-30号宗地,特意出具“国有建设用地使用权出让须知”,并对竞拍规定规矩做出严酷约束,头次采用“限房价竞地价,限低价竞房价”的“双限双竞”出让编制。
在该“出让须知”中看到,竞得地盘的竞买人需见知购房人,在取得不动产权证之日起10年内不得生意;较高地盘限价1100万元/亩;较高房屋出售限价13000元/平米;竞得人竞得地盘后,在其建设落成后,不得矜持本身开发的房产,应全数进行商场出售等条目。
“双限双竞”竞拍指的是,同时限制地盘较低价、较高房屋出售平平均价钱,先竞地盘价,未超地盘较高限价则价高者得;超越,以地盘较低价为根蒂,以较高房屋出售平平均价钱为基准,向下竞房屋出售平平均价钱,价低者得。
据熟悉,2017-30号地盘用途为栖身,不合于住宅宗地,该地块为“净地”,并且位于西二环西、七一路南位置周围。该地段因保定体育新城、竞秀区教育城等配套举措措施的发展建设,从而跃居抢手地段。