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3月4日,成都公共成本生意业务核心将以拍卖编制机关出让4宗国有建设用地,其中包括青羊区苏坡街道做事处百仁社区4、5组地块,双流县西航港街道星月社区集体地块,新都区三河街道五龙社区2、3、4、5、8、12、17组地块和郫县犀浦镇五粮村4、五社地块,出让面积约445.85亩。
值得一提的是,位于郫县犀浦镇五粮村4、五社的69亩商业做事举措措施用地早在旧年11月就曾入市,若何如何那时无人接盘惨遭流拍。
百仁的地 你懂的
对于*上市的青羊区苏坡街道做事处百仁社区4、5组地块,想必大大都小伙伴都不陌生。从*早的250余亩整体出让到后来化整为零单宗散售,百仁这5宗地块简直吊足了开发商的胃口。
从旧年9月*先,百仁地块继续被成都太行瑞宏房地产开发有限公司吃进,30亩、120亩、55亩,而拿下百仁地块的成都太行瑞宏房地产开发有限公司则是由阳泉煤业与四川发展控股合作成立的一家房地产开发公司,该公司的野心是吃下悉数百仁地区。
动作化整为零的一齐,*出让的苏坡街道做事处百仁社区4、5组地块起拍楼面价高达5300元/平,较大可建筑面积积约4.8万方,地块容积率大于1小于1.5,限高24米,规划方针很轻易让将来项目做出品质。
除百仁地块,剩下的3宗近郊地块看点未几。
新都区三河街道五龙社区地块,假如没猜错万科将继续加码五龙山板块。郫县犀浦镇五粮村4、五社地块,在经过一次流拍后,前景依然昏暗,尽管之前四川天悦拿下了地块一旁的其余一宗37亩商服用地,但四川天悦想要继续拿地的能够性很小,究竟出让价钱每亩多出110万。
移步双流,这宗位于西航港街道的星月社区集体地块,出让面积146亩,起拍价252万元/亩,容积率>1.0且≤3.0,地块紧邻川大西路,东靠西航港大道,从地区位置来看,地块处于航空港边缘,区位优势不大,比力适合品商标召力强的开发企业。
一号宗地:青羊区苏坡街道做事处百仁社区4、5组
面积大小:合47.5726亩
容积率:计入容积率的总建筑面积不大于47572.60平方米且大于31715.07平方米(其中可兼容的商业面积比率不大于计入容积率建筑面积的10%)。
规划用地使用性质:二类住宅用地
起拍楼面价:5300元/平
出售价:12000元/平
竞得人:成都太行瑞宏房地产开发有限公司
二号宗地:双流县西航港街道星月社区集体
面积大小:合146.7607亩
容积率:>1.0且≤3.0
规划用地使用性质:住宅用地兼容商业用地(兼容比率≤10%)
起拍价:252万元/亩
出售价:252万元/亩
竞得人:四川翰霆轩置业有限公司,中国葛洲坝集团房地产开发有限公司
三号宗地:新都区三河街道五龙社区2、3、4、5、8、12、17组
面积大小:合181.8111亩
容积率:地块内计入容积率的总建筑面积不小于121208平方米且不大于145448平方米
规划用地使用性质:二类栖身用地可兼容的商业(批发商场及旅馆业建筑除外)、商务、文娱建筑面积不大于该地块内计入容积率的建筑面积的10%,其他自动兼容性质应吻合《新都区规划经管技术规定》(2015)
起拍价:131.63万元/亩
出售价:131.63万元/亩
竞得人:万科
四号宗地:郫县犀浦镇五粮村4、五社
面积大小:合69.7095亩
容积率:大于1.0且不大于4.0(计入容积率的建筑面积大于46480平方米且不大于185890平方米)。
规划用地使用性质:商业做事举措措施用地(兼容住宅用地,其中可兼容的住宅建筑面积比率不大于计入容积率总建筑面积的48%)。
起拍价:300万元/亩
出售价:300万元/亩
竞得人:郫县升达置业有限责任公司
开盘工夫:2015年10月20日6栋已开盘
价钱:平均价钱9400元/平
项目特色:地铁沿线,公场地产,教育地产
海亮樾金沙结果图
开盘工夫:2015年9月26日已开盘新推5号楼
价钱:平均价钱9300元/平
项目特色:
蓝光金悦金沙结果图
开盘工夫:2015年11月14日1-4栋已开盘
价钱:低价9000元/平
项目特色:
金沙鹭岛4期结果图
大成郡
开盘工夫:2013年3月16日13栋已开盘
价钱:平均价钱6700元/平
项目特色:景观居所,经济住宅
大成郡结果图
开盘工夫:2014年4月15日一期所有房源已开盘
价钱:平均价钱4000元/平
项目特色:地铁沿线,低密居所,配套商品房,教育地产
雄飞翰林书院结果图
开盘工夫:二期商铺2012年9月22日已开盘
价钱:平均价钱4200元/平
项目特色:小户型,酒店式公寓,*地产
蓝光空港国际城结果图
桂湖名城2期
开盘工夫:2016年2月25日5栋已开盘
价钱:平均价钱4600元/平
项目特色:景观居所,宜居生态地产,公场地产,地铁沿线,低密居所
桂湖名城2期结果图
开盘工夫:2014年9月1日二期8号楼已开盘
价钱:平均价钱5100元/平
项目特色:创意地产,特色别墅,国际化社区
海伦国际结果图
开盘工夫:2015年10月16日二期1栋已开盘
价钱:低价6500元/平
项目特色:低密居所,景观居所,水景地产,宜居生态地产
万科金域缇香结果图