房地产行业需需找新的增长点“救市”

来源：吉屋网发布时间：2014-07-11 15:05:13

上半年楼市行情低迷，房地产行业不景气，中国经济在上半年*让人担心的三个问题是房地产泡沫、地方融资平台、产能过剩。这三者在差不多同一时点上出现大问题，如果三者*终形成金融系统性风险，整个深化改革的步骤就完全打乱了。

楼市救市

这三种之间是紧紧相连的：

一、房地产泡沫，中国三四线城市的房地产市场问题，是因为这轮宏观调控中试图用原来的增长方式，复制东部的增长模式。而出现问题，恰恰说明了中部、西部复制原来加工贸易时代的增长模式的终结。房地产泡沫如果捅破，那么地方融资平台也会出现问题，然后建材、水泥、房屋中介、家电等产业，它的产能过剩更严重，这三者形成了这个链条，较后坏的钱全部银行来兜。

二、企业结构的优化。今年以来，我国针对中小企业出台了多项支持措施，包括上海自贸区的工商登记制度改革以及减税措施。

三、经济运行层面的积极变化是*结构优化。比如定向降准。只有真正把中小企业做起来，整个产业结构的调整才有希望。