成都住房公积金缴纳比例如何计算？

来源：吉屋网发布时间：2013-11-17 16:23:42

成都住房公积金的实际缴存比例是多少，在住房公积金政策调整前后的算法各有什么不同呢?下面是小编整理的相关文章，希望能给您提供帮助，来看看吧。

一、成都住房公积金的实际缴存比例根据成都住房公积金管理核心近日通知，住房公积金缴存比例及基数调整如下：

存比例：单位和职工个人须按照同比例缴存。财政拨款单位、国有企业和国有控股企业缴存比例上限为12%，下限为6%;其它单位缴存比例上限为15%，下限为6%。

二：成都住房公积金计算方法

每月住房公积缴存额由职工本人缴纳和单位为职工缴纳二部分组成，其计算方法是以本人上一年度月工资为基数和政策规定的缴存比例得出。

即：(1)职工本人租房公积金的月缴存额=职工本人上一年度月平均工资×职工住房公积金缴存比例。

(2)单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额=职工本人上一年度月平均工资× 单位住房公积金缴存比例。

备注：上一年度国有经济单位在岗职工月平均工资为3857元/月。

三、调整后成都公积金新政算法

1、成都公积金刚出台新政策，不用交收入证明，直接依据公积金缴存证明推算出月收入。

2、一般单位的缴存公积金的比例，住房公积金管理核心都有掌握，例如你的工资是3000元，按照缴存比例12%的话，你月扣款额是400多元，那么就可以推算出你的工资收入的真实金额。

3、贷款金额不能超过单笔住房公积金贷款较高额度。成都单笔住房公积金贷款较高额度为40万元。

4、贷款成数较高不超过7成。计算较高可贷款额度的公式是：借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(*长可贷年限)若夫妻双方缴存比例不一致的,按比例较高的一方确定实际缴存比例。3.不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额。申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。符合上述条件的贷款申请，由成都公积金核心结合借款申请人信用状况等因素综合评估后确定*终贷款额度。