成都房产税税率是多少？

来源：吉屋网发布时间：2013-11-17 15:00:02

认识成都房产税税率，首先应该了解什么是房产税及房产税的计税方式等等。所谓房产税，是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税是为中外各国政府广为开征的古老的税种。房产税可以为筹集地方财政收入做出重要贡献，并有利于加强房产管理。下面是成都市房产税的具体的计税方式：

房产税适用于内资企业和个人，房产税的计算依据采用从价计税和从租计税，具体税率如下：房产用途计税依据税率

经营自用房产原值一次减除30%后的余额 1.2%

出租房屋房产租金收入 12%

个人出租住房房产租金收入 4%

注：房产税的计税公式

1、从价计税应纳税额=房产原值×(1—30%)×1.2%

2、从租计税应纳税额=房产租金收入×12%

3、个人出租住房应纳税额=房产租金收入×4%

城市房地产税城市房地产税适用于外商*企业和外籍个人, 计算依据采用从价计税和从租计税，具体税率如下：

房产用途计税依据税率

经营自用房产原值一次减除30%后的余额 1.2%

出租房屋房产租金收入 18%

个人出租住房房产租金收入 4%

注:城市房地产税的计税公式为:

1、从价计税应纳税额=房产原值×(1—30%)×1.2%

2、从租计税应纳税额=房产租金收入×18%

3、个人出租住房应纳税额=房产租金收入×4%

房产税关系到千家万户，关系到民生问题，关系到每一个人的经济利益问题。成都市市政府应该合理落实好房产税相关政策，合理调整房产税税率，从而推动房产市场更稳定的发展。使得广大购房者的利益得以保证。