第1季度全国房地产开发经营数据分析

来源：吉屋网发布时间：2013-04-16 12:04:47

2013年1-3月，全国商品房和住宅销售均价分别为6695元/平方米和6346元/平方米，与2012年同期相比分别上涨17.6%和19.7%，涨幅较1-2月分别缩小1.2个、0.9个百分点。中国房地产指数系统百城价格指数显示，2013年3月，全国100个城市住宅平均价格环比上涨1.06%，连续10个月环比上涨，涨幅较2月扩大0.23个百分点，同比上涨3.90%，连续第4个月同比上涨。
1、价格：1-3月销售均价同比上涨近两成，3月百城住宅均价同环比涨幅扩大。

2、需求：累计销售额、销售面积增速回落10-20百分点。

3、供应：*额增速小幅回落，新开工面积短暂增长后继续下降，但总体好于去年。
1）*额增速自去年4月以来头次突破20%，西部地区同比增长*快。
2）累计新开工面积在1-2月短暂回升后继续下降，竣工面积增速，明显回落。

4、资金来源：整体增速接近30%，利用外资自去年3月以来头次同比增长。

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