雾霾污染情形生态住宅将成房地产开发新风向

来源：吉屋网综合整理发布时间：2013-01-24 10:57:00

“清爽空气比豪宅更主要，安闲呼吸比口罩更高兴”！

那光阴的脚步方才踏进2013年，一场大限制的雾霾污染天气就突如其来，横扫中东部1/3的领土面积，令诸多城市的市民深受其害，让我们苏醒地感应情形污染的可怕，也让我们熟悉到生态居家情形的可贵，这也意味着开发商重效率不重情形护卫、厚成本不更生态插足的开发形式亟待转型——关切健康追逐生态故里

动作新年伊始的“碰头礼”，这场雾霾污染天气持续时刻长达十多天，作用限制多达十几个省、市，四川省内成都、眉山、乐山、自贡、内江、遂宁、南充等十几个城市也未能幸免，令很多市民感触传染到呼吸坚苦，再度叫醒人们对健康生态情形的关切。

在近期的采访中，记者在一些楼盘售楼部熟悉到，很多购房者现在非常关切楼盘的社区绿化、生态情形、周边自然情形等，至于对项目本身的地段、配套、举措措施等关切已经退而求其次，选房的尺度有了明显变更，社区情形的清爽恼人、通风采光、空气质量和容积率凹凸等都成了选房的主要尺度，自然情形卓异、视野坦荡、绿化面积大的楼盘更受追捧，哪怕价钱比其他楼盘高一截。有购房者称，本身之前把地段和成本看得很重，比拟爱好城区荣华地段的楼盘，看好有*潜力的闹郊区。现在看到灰蒙蒙的天空，本身就想远离郊区，前往空气清爽的山野。

据熟悉，在*近一两周，动作成都周边自然生态情形较好、空气*清爽、水源*干净的地区，都江堰青城山的购房者明显增加，很多人即是冲着那里卓异的空气质量而去，无论是新建商品房，还是二手房的出售量都有明显上升，而在本年冬季，本地楼盘出售经常处于蛰伏期。在中信云栖谷售楼部，一购房者告诉记者，成都不缺好楼盘，也不缺好房子，但空气质量难以和都江堰青城山媲美，即使有亿万产业可以在郊区买到科技型豪宅，但却买不到推开窗就能够呼吸到的别致空气。

前沿开发重视绿色原则

若何建设恼人宜居宜业的城市？若何建设温馨的生态健康故里？据熟悉，西欧国度的建筑放置师和开发商非常重视社区生态情形规划与营建，以改良人们的居家情形和生涯质量。在国际，深圳、上海、广州及成都的个别开发商也在根究居家社区与自然情形的协调和谐，万科前些年非常重视楼盘的生态绿化，夸大从项目初始规划到开发、建设、使用等全过程的绿色环保观念。成都众城科技置业公司现在在开发锦城豪庭过程中间，也非常重视试探建设绿色生态社区。

中国房地产研究会人居情形委员会大师组组长开彦认为，生态社区是以人、建筑、自然情形的和谐发展为目的，夸大人居与自然的协调，在履行自然成本和工人缔造卓异栖身前提的同时，尽能够节制和削减人类对自然成本的使用和损坏，追求*小的生态冲突和较好的成本履行，实现节地、节水、节能、改良生态情形、削减情形污染、耽误建筑寿命等目的，履行自然成本和工人手段来缔造一个有好处人们温馨、健康的生涯情形。

他指出，生态社区有三大特征：一是尽能够节俭水、地盘、林木等自然成本；二是尽能够履行风能、太阳能等自然能源；三是尽能够削减对自然成本的损坏，达到人与情形关系协调。在具体项目建设时，要应用生态学事理和可持续发展原则，规划组织住宅内外空间中的各类物质原因，使物质、能源在社区系统内有序地轮回变换，获得高效、低耗、无污染的社区情形。

因时制宜降低开发成本

我国山地多平地少，很多城市对新增地盘进行“平坦”，常日即是用推土机推平，这就使该地块上的生态系统遭到扑灭性损坏。成都也不破例，向东向南发展都邑碰到这类成绩，在山坡谷地开发中要尽量护卫现有树木及草坪，履行坡谷走向和主宰风向“引风入室”，实现卓异的自然通风，削减空调使用。

此外，成都地区年日照少，开发商在采用绿化树种典型、营建社区情形时，该当丰裕熟悉植物的特征和功能，从而采用适合于本社区的植物，以乔木为主，常绿树和落叶树相连络，多采用一些对人们居家、生涯有益的植物，尤其要适合乡土天气情形。比方，银杏除绿化和观赏等多种用途外，对烟尘和二氧化硫有特别抵当能力，是罕见的优良抗污染树种。开发绿色生态住宅，就要采用不会对人体发生危险、有助于节能、尽量削减护卫成本的绿色环保建材，这是建造“以生态为本”住宅的根基请求。室内的绿色植物装点，它不单具有自然美的显露力，也有净化空气、调节居室温度、消弭疲惫的作用。

住宅，不单仅是栖身空间，还是给人供给温馨、卫生、健康的“机械”，住宅应有益于人的身心健康，如有足够的日照以健身强体和杀菌消毒，有卓异的通风以获得别致的空气等。医学大师认为，卓异的园林情形能增强人体的免疫力。动作绿色生态住宅，必须具备卓异的日照、通风、采光，较大限制履行自然通风采光。对于*的购房者而言，住宅的概念毫不单是周围墙和一个屋顶，人们更多地把目光投向了社区内外的绿色生态情形。

记者述评

生态为本协调为人

自然生态情形，是人类赖以保存的基础底细，只要达到协调均衡，才干为我们供给温馨生涯故里。没有卓异的自然生态情形，我们连呼吸都很坚苦，还何谈社会经济发展？

人不可逆天，要学会畏敬自然，要尽能够地护卫好自然生态情形。要建设恼人宜居宜业的城市，要建设温馨的生态故里，我们就要向先贤进修，像大禹治水一样，像李冰建筑都江堰一样，因时制宜，随手推舟，合理履行自然界付与城市的自然成本，如山地、平坝、河流、湖畔与花卉树木，我们才干够拥有天蓝、地绿、水净、风清的城市故里。切不可像愚公一样，盲目挖山填湖，或者乱伐城市原本的树木，如许不单会损坏城市的自然肌理，也会损坏城市的生态情形。

在护卫城市自然生态情形的同时，我们是否是就能够“美化城市情形”的名义，去城市周边或者其他处所移植大树进城？假如不是从专业苗圃移植花卉树木，谜底即能否认的。要知道每在原生地移植一棵树木，至少将损坏一平方米的原生态情形，假如是胸径一尺的大树，损坏的原生态情形能够达几十平方米，假如一个城市移植数以万计的树木，甚至几十万棵大树，将损坏若干好多原生态情形？并且一朝被损坏，几十上百年都一定能恢答复答复状。城市周边或者其他处所生态情形被损坏，形成水土流逝，形成灰尘飞扬，即使打形成花圃一样的城市，也有能够受到情形损坏的危险，尤其是在大气蒙受严重污染的情形下，谁又能独善其身？

“牵着你的手，却看不见你”不是诗意丹青，也不是朦胧浪漫；“厚德载雾，自强不吸”不是艳丽中国，也不是大美四川。大美四川，当以生态协调起头，当从呼吸清爽空气起头。

雾霾污染情形 生态住宅将成房地产开发新风向

雾霾污染情形生态住宅将成房地产开发新风向