荣光巷1号院

荣光巷1号院房子值不值得买，首先要看荣光巷1号院地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，荣光巷1号院位于荣光巷1号。再查看荣光巷1号院绿化率10.0%是否达到自己的要求。最后还要关注荣光巷1号院的未来发展空间怎么样。

荣光巷1号院的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般荣光巷1号院多层的公摊为5%-10%，荣光巷1号院小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，荣光巷1号院高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买荣光巷1号院房子的情况来算一下。

荣光巷1号院房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对荣光巷1号院房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理荣光巷1号院房地产权证，荣光巷1号院买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，荣光巷1号院房子还是不属于买房者所有。