鑫阳花园

鑫阳花园的优势有1、鑫阳花园地段位于高新天府大道荷兰水街旁，交通设施便利，生活便捷。2、鑫阳花园周边其他配套实施齐全，完善。3、鑫阳花园的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、鑫阳花园地处位置优越，升值潜力大。5、栢迪国际(深圳)房地产管理公司成都分公司提供的物业管理合理，安全等。

鑫阳花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般鑫阳花园多层的公摊为5%-10%，鑫阳花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，鑫阳花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买鑫阳花园房子的情况来算一下。

首先，鑫阳花园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：鑫阳花园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于鑫阳花园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看鑫阳花园回款速度的要求。基本上来说，鑫阳花园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。