站西桥西巷小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、站西桥西巷小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买站西桥西巷小区之前一定要先看五证是否齐全。
站西桥西巷小区
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问站西桥西巷小区“五证”有哪些?答
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问站西桥西巷小区产权证具体是什么?答
站西桥西巷小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对站西桥西巷小区房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理站西桥西巷小区房地产权证,站西桥西巷小区买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,站西桥西巷小区房子还是不属于买房者所有。
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问站西桥西巷小区二手房交易主要事项有哪些?答
站西桥西巷小区二手房交易注意事项有1、进行站西桥西巷小区二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订站西桥西巷小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必须注明站西桥西巷小区二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单;6、通过中介公司购买站西桥西巷小区二手房必须要求与房主见面;7、必须学会使用补充协议。
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