万科城臻园问答

问
万科城臻园为什么贵？

答

万科城臻园为什么贵，万科城臻园是由实力开发商成都市泰新房地产开发有限公司开发建筑的楼盘，楼盘位于两河东路115号，交通便利。物业公司成都万科物业有限公司服务好。楼盘绿化率高达35.0%，绿色环保，环境优雅。
问
万科城臻园的地址在哪里？

答

万科城臻园周是一个规划2486户户的住宅楼盘，车位数2610个车位；配比1：1.05；停车位租价：400-600元；停车位售价：8-10万。万科城臻园的地址在两河东路115号。
问
万科城臻园有停车位吗？

答

万科城臻园是有停车位的，而且价格合理，由成都万科物业有限公司负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。万科城臻园的车位数2610个车位；配比1：1.05；停车位租价：400-600元；停车位售价：8-10万，最大限度的满足住户需求。
问
万科城臻园物业费是多少？

答

成都万科城臻园物业费是2.9元/平米·月，是由成都万科物业有限公司负责管理。万科城臻园地址位于两河东路115号，可以直接去咨询物业服务详细。
问
万科城臻园坐车方便吗？

答

万科城臻园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。万科城臻园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到万科城臻园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。
问
万科城臻园容积率怎么算？

答

万科城臻园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与万科城臻园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当万科城臻园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该万科城臻园建筑面积加倍计算。
问
万科城臻园二手房交易主要事项有哪些？

答

万科城臻园二手房交易注意事项有1、进行万科城臻园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订万科城臻园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明万科城臻园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买万科城臻园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。
问
万科城臻园地处位置好不好？

答

万科城臻园地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且万科城臻园周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，万科城臻园地处位置是非常好的。
问
万科城臻园整个楼盘面积多大？

答

万科城臻园总规划面积为75000.0平米，建筑面积为354000.0平米，共建设16栋，户数约有2486户，容积率为3.5，目前正热售中，这里不失为一个买房的选择。
问
万科城臻园有售楼部吗？在哪里？

答

万科城臻园的售楼中心已建成，地址为郫县蜀西路与天目路交汇处，万科城臻园共开发栋数16栋，容积率达到3.5，而万科城臻园的停车位数就有2610个车位；配比1：1.05；停车位租价：400-600元；停车位售价：8-10万，停车方便，更有管家式服务，贴心守候每一天。