宇顺莲花坊问答

成都宇顺莲花坊很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达31.0%，环境优美。物业公司四川宇顺房地产开发有限公司的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。宇顺莲花坊的位置在星艺大道（四川商务职业学院旁）。

宇顺莲花坊的开发商是四川宇顺房地产开发有限公司，实力强，拥有专业的设计团队。宇顺莲花坊在成都规划面积58489.0平米，规划户数1916，规划的车位数2137个，满足业主需求，人性化设计让业主生活更便利。

成都宇顺莲花坊建筑形式是塔楼,高层,超高层，房屋产权70。宇顺莲花坊是由四川宇顺房地产开发有限公司开发建筑，楼盘地址位于星艺大道（四川商务职业学院旁），预计开盘时间2016-01-01。

成都宇顺莲花坊是否限购，得看成都是否出具了相关限购政策。如果成都没有相关限购政策，购买宇顺莲花坊不会受到限制。如果成都有限购令，则购买宇顺莲花坊需要按照成都限购令的相关规定进行购买。

宇顺莲花坊是70普通住宅，规划有1916户，容积率为3.97，绿化率为31.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

宇顺莲花坊“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、宇顺莲花坊工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买宇顺莲花坊之前一定要先看五证是否齐全。

判断宇顺莲花坊开发商的实力，1要了解宇顺莲花坊开发商和项目土地情况；2、要看宇顺莲花坊开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看宇顺莲花坊开发商以往的业绩；4、宇顺莲花坊开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看宇顺莲花坊开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看宇顺莲花坊开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

宇顺莲花坊二手房交易注意事项有1、进行宇顺莲花坊二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订宇顺莲花坊二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明宇顺莲花坊二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买宇顺莲花坊二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

宇顺莲花坊地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且宇顺莲花坊周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，宇顺莲花坊地处位置是非常好的。

宇顺莲花坊位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且宇顺莲花坊本身设计遵照“以人为本”的理念，让宇顺莲花坊更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说宇顺莲花坊不容易贬值。