金科双楠天都问答

问
金科双楠天都停车难吗？

答

金科双楠天都停车位有394个，基本上能满足停车需求。另外，金科双楠天都规划的车位也是非常符合标准要求的，因此金科双楠天都停车不难。如果遇到停车难的问题，也有金科双楠天都的物业快速协调。
问
金科双楠天都如何去看房？

答

怎么去金科双楠天都看房，首先可以通过拨打金科双楠天都售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去金科双楠天都的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询金科双楠天都代理销售人员咨询。
问
金科双楠天都住房的维修基金怎么算？

答

金科双楠天都房屋维修基金主要有两种算法；1、按照金科双楠天都购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照金科双楠天都建筑面积来算的。金科双楠天都商品住房在销售时，购房者与金科双楠天都售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按金科双楠天都购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
问
金科双楠天都二手房交易流程？

答

金科双楠天都二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．金科双楠天都房屋所有权证原件；4．网上签约的金科双楠天都买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交金科双楠天都交易结算资金托管凭证原件；6金科双楠天都契税完税或减免税凭证原件；7．金科双楠天都房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。
问
金科双楠天都新房交易税费怎么算？

答

金科双楠天都新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。金科双楠天都契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。金科双楠天都维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。金科双楠天都物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。
问
金科双楠天都买来自住值不值？

答

金科双楠天都以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。金科双楠天都地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以金科双楠天都买来自住是非常值得的。并且金科双楠天都环境好，位置佳，升值的空间也很大。
问
金科双楠天都施工质量如何？

答

金科双楠天都是由专业的施工单位负责的，因此金科双楠天都的施工质量是有保障的。并且金科双楠天都的开发商也是由实力开发商开发建筑，金科双楠天都建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个金科双楠天都的质量都是有保障的。
问
金科双楠天都的户型设计有没有浪费空间？

答

金科双楠天都的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。金科双楠天都的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让金科双楠天都设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。
问
金科双楠天都通透性怎样？

答

金科双楠天都占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响金科双楠天都每栋楼直接的采光。因此，整个金科双楠天都的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外金科双楠天都本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以金科双楠天都整体上面通透性都非常好。
问
金科双楠天都总体来看可不可靠？

答

金科双楠天都开发商为成都金科骏丰房地产开发有限公司，口碑不错同时拥有多年开发经验以及实力，质量有保障，金科双楠天都的施工单位是四川住总建设有限公司，物业公司由金科物业服务集团有限公司四川分公司管理服务，秉承“顾客至上，服务至尊”的理念，房子是毛坯,公共部分精装交付。