中德时代星辰问答

问
中德时代星辰购买来适合自住吗？

答

中德时代星辰的房子很购买来自住。因为中德时代星辰不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。中德时代星辰周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此中德时代星辰购买来是很适合自住的。
问
中德时代星辰得房率是指什么？

答

中德时代星辰的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般中德时代星辰多层的公摊为5%-10%，中德时代星辰小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，中德时代星辰高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买中德时代星辰房子的情况来算一下。
问
怎么判断中德时代星辰开发商的实力？

答

判断中德时代星辰开发商的实力，1要了解中德时代星辰开发商和项目土地情况；2、要看中德时代星辰开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看中德时代星辰开发商以往的业绩；4、中德时代星辰开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看中德时代星辰开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看中德时代星辰开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
问
中德时代星辰是按揭买的，能用来抵押吗？

答

中德时代星辰是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的中德时代星辰的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的中德时代星辰的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
问
中德时代星辰买来自住值不值？

答

中德时代星辰以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。中德时代星辰地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以中德时代星辰买来自住是非常值得的。并且中德时代星辰环境好，位置佳，升值的空间也很大。
问
怎样判断中德时代星辰的劣势？

答

判断中德时代星辰的劣势，首先看中德时代星辰的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看中德时代星辰的周边治安好不好；最后要看中德时代星辰质量是否有问题等。所以建议在选购中德时代星辰房屋之前，要对中德时代星辰相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。
问
中德时代星辰开盘的时候可以买吗？

答

中德时代星辰的开盘时间在2020-07-24，在开盘当天中德时代星辰是可以购买的，如果有兴趣的话，可以到成都市高新区会龙路370号了解一二，或者您可以拨打4007638577 转 024813咨询工作人员。
问
中德时代星辰这里以后发展怎么样？有前景吗？

答

中德时代星辰占地73171.92平米，容积率4.0，绿化率15.0%，地处成都市高新区会龙路370号，地理位置优越，区位价值凸显，整体来看，中德时代星辰前景一片大好，个人觉得投资自住都是不错的选择。
问
中德时代星辰这里值不值得？

答

中德时代星辰首先地段在成都市高新区会龙路370号，这里购物、休闲、娱乐配套完善，同时中德时代星辰属于商业-公寓,综合体类型，为小高层,高层建筑，容积率4.0，无论是自住还是投资价值颇高
问
中德时代星辰整个小区风气好不好？

答

中德时代星辰拥有良好的社区氛围，占地面积73171.92平米，建筑面积73171.92平米，在该片区也是规模比较大的小区，目前13000元/平米，趁现在房价还没涨，不管是投资还是自住都是可以的，若有疑问，可拨打4007638577 转 024813。