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成都的房价也开始下跌了,在此期间,成都楼市热度还不高,特别是成都新房成交量,与以往相比,已经是后继无人的景象,那么,下面一起了解下2022最新成都平均房价是多少吧!
2022年成都各区平均房价:
11月成都各区成交均价如下:锦江区房价均价29279元/;武侯区房价平均24873元/;青羊区房价平均28021元/金牛区房价平均21743元/成华区房价平均20182元/;南区房价平均22380元/;天府新区房价平均22458元/;龙泉驿区房价平均16519元/;新都区房价平均12321元/;郧都区房价平均12179元/;温江区房价平均14854元/;双流区房价平均17111元/;新津区房价平均12321元/青白江区房价平均8643元/简阳市房价平均10076元
2022成都各区房价走势:
截止10月,成都各区中,锦江区仍为房价之首,价格相比上月略有下降。龙泉驿则是上涨最多,成交均价上涨近3000。主城区中,武侯区、金牛区、成华区价格微降,青羊区略有上涨。高新区价格环比上涨,天府新区价格环比下降,其余区县价格或升或将,但总的来说,成都房价仍旧处于一个较稳定的状态。
成都未来5-10年房价将是多少?
分两个阶段来说。2026年,未来五年,全成都房价均价将达到1.8万,这个均价包括一二三层。这里不用棍子,目前主城区约1.7左右,全成都不到1.3、1.4。未来10年,在成都人口持续增长、不会发生大变化的前提下,成都房价平均价格有望突破2.2万。前五年平均6%的增长率,这个水平和2020年差不多,新房带动的二手房上涨,即使成交量不上去,价格也不会下跌,这个增长率也基本上和经济增长的速度一致,符合正常的市场规律。
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